FONTANEL-FRIMAN & BALLOT Notaires

Vente Appartement - 2 pièce(s) - 49.01 m² CHAMPIGNY SUR MARNE (94)

170 200 € Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 10 200 € (6.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 170 200 €
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 200 € (6.4%)

Description

Appartement à vendre - CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)


Situé au rez-de-chaussée d'une charmante résidence à Champigny sur Marne, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.

Caractéristiques :
Entrée spacieuse, grand dressing pour un rangement optimal de vos effets personnels, cuisine, salle de bains, WC séparé pour plus de praticité, séjour, chambre.

Atouts supplémentaires :
Terrasse privative, un espace extérieur où profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cave pour un espace de stockage supplémentaire, pratique pour organiser vos affaires.

Localisation :
Idéalement situé 63 rue de Musselburgh à Champigny sur Marne, vous bénéficiez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités quotidiennes telles que les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires.

Travaux à prévoir.

Informations complémentaires :

Surface : 49 m²
Prix :170 200 € (dont 9600 € d'honoraires charge acquéreurs)
Charges de copropriété : 970€/trimestre (chauffage inclus)
Taxe foncière : 1252 €/an

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement avec terrasse et cave à Champigny sur Marne.
Pour toute demande de visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 49 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Situation locative Libre
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence P77010-275209
Date de mise à jour 29/04/2024
Détenteur du mandat Pluriel Notaires & Associés

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

270 kWh/m2.an

58 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

58 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 09/04/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 73 € et 1030 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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NEGOCIATION
Sébastien BOUVIER
Téléphone : 0149619426
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