Conditions de vente
Dont prix de vente : 3 650 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 146 000 € (4%)
Description
Appartement à vendre - PARIS 1 (75001)
Emplacement prestigieux avec vue imprenable sur l'Opéra et la place des Pyramides. Cet appartement de réception, véritable havre de luxe et de confort, se situe au 4ème étage et offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses 12 portes-fenêtres et son balcon filant.
L'architecture et le design sont soignés, avec des magnifiques moulures, des cheminées en marbre et une entrée en étoile. La pièce de réception est double, voire triple, et la cuisine dînatoire est équipée avec goût.
La suite parentale, avec son balcon, offre une vue dégagée et un sentiment de liberté, comme à la proue d'un navire.
Possibilité d'achat meublé pour une installation immédiate. 3 caves en sous-sol. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 197 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 75047-215 |
| Date de mise à jour | 03/07/2025 |
| Détenteur du mandat | 75047 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
294 kWh/m2.an
62 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
62 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/01/2024
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 36 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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